Op zoek naar een ruime woning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers te Menen? Alle winkels zijn op wandelafstand alsook verbinding naar invalswegen zijn in de nabijheid.
EPC LABEL B en ELEKTRICITEIT CONFORM!
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een verbazend ruime woonkamer ( 35m²), keuken voorzien van nodige toestellen, tweede leefruimte, badkamer voorzien van douche en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met douche en toilet. Raamwerk ( HR-glas) werd ook reeds vernieuwd.
Via vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar opnieuw twee slaapkamers zijn.
Buiten vertoeven kan in de grote gezinstuin. Voor extra opbergruimte kan de kelder of zolder gebruikt worden.
EXTRA PLUSPUNTEN:
* GUNSTIG EPC LABEL B ( dakisolatie, centrale verwarming, nieuwe ramen,...)
* ELEKTRICITEIT CONFORM
EPC: 196kWh/m²jaar
UC: 20240911-0003367064-RES-1
REF: TM/25029/K
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TM/25029/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 180.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Aan drukke weg |
| Perceeloppervlakte: | 156 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 101 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 14 m², 15 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 65 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Comfort: | Tuin, Park, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 413 |
| Kadastrale benaming: | 34027 MENEN 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | D139D9 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 156 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240911-0003367064-RES-1 |
| EPC Index: | 196,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/09/2034 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.