Welkom bij deze fantastische woning, perfect voor gezinnen, met 4 slaapkamers en een ruime zuidelijke tuin in een kindvriendelijke buurt.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, is deze woning ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De buurt biedt een veilige en rustige omgeving, met nabijgelegen parken, wandelroutes en scholen.
Daarnaast biedt deze woning ook mogelijkheden om je eigen stempel erop te drukken. De mogelijkheden zijn eindeloos om deze kloeke halfopen bebouwing volledig naar jouw smaak en behoeften aan te passen.
Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet en berging, lichtrijke aangename leefruimte, aansluitend de ruime keukenruimte vanwaar we ook zicht hebben op de prachtige tuin met verzicht. Boven zijn er vier slaapkamers en een badkamer. Praktisch is ook de ruime zolderruimte in de woning. Verder is er nog een uitzonderlijke ruime aparte garageruimte met rechtstreekse toegang tot de woning. Een zee aan ruimtes dus!
Nood aan een gezellige buitenruimte? Deze woning is hierop perfect voorzien! Zo beschikt deze woning over een aangelegd terras en ruim grasveld op 677 m2 waar het héérlijk vertoeven is met zuidelijke oriëntatie! Het verzicht die je hebt vanuit de buitenruimte maakt het compleet.
Heeft u ook behoefte aan voldoende parkeerplaats? In deze vastgoedtopper hebben we een ruime inpandige garage met privé-oprit. Daarnaast is er nog heel wat parkeermogelijkheid in de straat.
Heeft deze woning uw hart veroverd? Vraag dan snel een bezoek aan en kom een kijkje nemen!
EPC: 697,00 kWh/(m² jaar) UC: 2980456
REF: SD/23116/K
| Adres: | Moen |
| Referentie: | SD/23116/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 288.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 677 m² |
| Perceelbreedte: | 16,8 m |
| Perceeldiepte: | 42,3 m |
| Bebouwde opp.: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 392 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 4 (6.86 m², 9.25 m², 13.73 m², 7.70 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², L-kamer |
| Keuken: | 19 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 28 m² |
| Veranda: | 5 m² |
| Tuin: | 340 m² |
| Tuin breedte: | 14,95 m |
| Tuin diepte: | 22,75 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 677 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230905-0002980456-RES-1 |
| EPC Index: | 697,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 5/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.