VASTGOEDTOPPER! Op zoek naar een rustig gelegen woning met garage en uitweg nabij alle faciliteiten in het prachtige Moen (Zwevegem)?
Via de inkomhal heb je zowel toegang tot de droge kelder als tot de lichtrijke woonkamer die voorzien is van zowel een aparte ruime zithoek als een eetplaats. Aanpalend is er de leefkeuken met directe toegang en zicht op de tuin en achterliggend een apart toilet met badkamer voorzien van douchecel, wastafel en wasmachinevoorziening.
Op het eerste verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers voorzien telkens uitgerust met rolluiken. Ook is er een vaste trap tot de grote zolderruimte waar zeker nog een extra slaapkamer kan worden voorzien.
De tuin beschikt over een ruim aangelegd terras en een verrassend ruim en diep grasveld waar je de hele dag van de zon kan genieten door de zuidgeoriënteerde oriëntatie.
Extra troef: uitweg achteraan het perceel met toegang tot de tuin en garage.
Contacteer ons zo snel mogelijk en bezoek deze aangename woning!
EPC: 411 kWh/(m² jaar) UC: 20240423-0003223629-RES-1
REF: SD/24077/K
| Adres: | Moen |
| Referentie: | SD/24077/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan vaarwater, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 344 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Perceeldiepte: | 61,5 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 373 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 (6.15 m², 12.75 m², 10.15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin breedte: | 5,2 m |
| Tuin diepte: | 48 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Parking: | 1 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 329 |
| Kadastrale benaming: | 34028 ZWEVEGEM 5 AFD/MOEN/ |
| Kadastrale Nummers: | C493 W P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 344 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240423-0003223629-RES-1 |
| EPC Index: | 411,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 23/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 18/04/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 18/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.