U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

CHARMANTE WONING MET TUIN EN UITWEG - 8552 Moen
Vraagprijs: € 188.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen gezinswoning in een landelijke buurt te Moen (Zwevegem) op een ruim perceel met praktische uitweg?

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Elektriciteit conform het AREI!
- EPC D = geen renovatieplicht!
- Droge kelderberging
- Meer info... lees verder!!

Deze woning beschikt over heel wat mooie leefruimtes die volledig instapklaar zijn. Via de inkomhal kom je terecht in de aangename gezellige woonkamer met aansluitend de leefkeuken die geïnstalleerd is. Achterliggend bevindt zich de badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Alle raamwerken werden al vernieuwd.

Heel wat natuurlijk lichtinval bereikt deze charmante woning.

Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers (10 m²; 12,80 m²; 22,15 m²) en apart toilet op de eerste verdieping. Het dak is volledig geïsoleerd.

Als extra is er achterliggend nog een praktische wasruimte met extra opbergruimte. Aan ruimtes dus geen gebrek!

De tuin beschikt over een ruim aangelegd terras en een verrassend ruim en diep grasveld waar je de hele dag van de zon kan genieten door de zuidgeoriënteerde oriëntatie.

Extra troef: uitweg achteraan het perceel met toegang tot de tuin waar je de mogelijkheid hebt tot bouw van garage/carport/...

Contacteer ons zo snel mogelijk en bezoek deze aangename woning!

EPC: 397 kWh/m² jaar - UC: 3381296
REF: SD/24163/K


Kenmerken

Algemeen

Adres:Moen
Referentie:SD/24163/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 188.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:330 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:52 m
Bebouwde opp.:85 m²
Bewoonbare opp.:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:340 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3 (10 m², 12.80 m², 22.15 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:15 m²
Kelder:13 m²
Wasplaats:5 m²
Tuin:245 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:49 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM HET AREI
Verwarming:Open haard, Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 166
Kadastrale benaming: 34028 ZWEVEGEM 5 AFD/MOEN/
Kadastrale Nummers: C 0621YP0000
Kadastrale Oppervlakte:330 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3381296
EPC Index:397,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:22/09/2024
EPC Geldig tot:22/09/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:23/08/2024
Onroerend erfgoed:23/08/2024
Elektriciteitskeuring:23/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida