U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekdag: zaterdag 22 juni 2024
8:00 - 12:00
Exclusief op afspraak.

Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin - 8710 Ooigem
Instelprijs: € 395.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

In een doodlopende straat en kindvriendelijke wijk kunt u dit pareltje terugvinden. Deze open bebouwing met vier slaapkamers, garage en tuin is op zoek naar nieuwe eigenaars!

Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal met gastentoilet aan. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer voorzien van speksteenkachel alsook kwaliteitsvolle en volledig vernieuwde keuken met zicht op de tuin. Er is ook kelder als extra opbergruimte.

De zongerichte tuin heeft voldoende privacy en beschikt over terras en tuinhuis.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers en volledig vernieuwde badkamer. Zolder als extra opbergruimte!

Een surplus is de grote garage met sectionale poort alsook private oprit voor meerdere wagens.

Deze woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, dakisolatie, zonnepanelen met batterij en regenwaterput van 15.000 liter!

De instelprijs van deze woning bedraagt 395.000 euro en is beschikbaar in onderling overleg met de eigenaars.

EPC 299 kWh/m2 UC: 20240519-0003251077-RES-1
(Ref.TM/24096/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ooigem
Referentie:TM/24096/K
Instelprijs excl. kosten:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:555 m²
Perceelbreedte:18,36 m
Perceeldiepte:30,07 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1997
Inhoud:570 m³
Gevelbreedte:11,93 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:4 (16 m², 13 m², 15 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:16 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:9 m²
Tuin:291,50 m²
Tuin breedte:18,87 m
Tuin diepte:15,44 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Comfort:Tuin, Park, Digitale tv
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - 12CM MW in dak
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 8

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.001
Kadastrale benaming:37009 WIELSBEKE 2AFD/OOIGEM
Kadastrale Nummers:A698M
Kadastrale Oppervlakte:588 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240519-0003251077-RES-1
EPC Index:299,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:19/05/2024
EPC Geldig tot:19/05/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:15/05/2024
Onroerend erfgoed:15/05/2024
Elektriciteitskeuring:28/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida