U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekdag: zaterdag 22 juni 2024
14:00 - 18:00
Exclusief op afspraak.

Landelijk gelegen villa te Ooigem! - 8710 Ooigem
Instelprijs: € 498.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Deze tijdloze villa is gelegen in Ooigem op wandel- en fietsafstand van het centrum op 940 m². Deze woning is echt een pareltje in zijn prijsklasse! Wij verwelkomen jou graag in deze villa.

TROEVEN: instapklaar, energiezuinig, ELEKTRICITEIT CONFORM, droge kelderberging en regenput van maar liefst 20.000 liter aanwezig!

Te beginnen met de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer met gezellige haard en woonkamer. Fantastisch geïnstalleerde leefkeuken die tiptop in orde staat met aansluitend praktische kelderberging. Op de gelijkvloerse verdieping is er ook een vernieuwde badkamer aanwezig en een polyvalente ruimte die kan gebruikt worden als bureau of slaapkamer.

De verdieping omvat een open nachthal. Een master bedroom met extra bureauruimte en verder omvat de verdieping nog 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad. Er is ook een apart toilet aanwezig.

Ruime inpandige garage voor twee wagens aanwezig!

De aangelegde – zonovergoten - tuin maakt het héérlijk vertoeven mét aangelegd terras en prachtige groen tuin die volledig privacy is. Groot tuinhuis die kan gebruikt worden als stockageruimte en leuke lounge.

Aan de voorzijde van de woning is er een ruime privé-oprit geschikt voor meerdere auto's.

TROEVEN: instapklaar, energiezuinig, ELEKTRICITEIT CONFORM, droge kelderberging en regenput van maar liefst 20.000 liter aanwezig!

VASTGOEDTOPPER!

EPC 256,00 kWh/m² UC: 20231106-0003032500-RES-1
(Ref.TM/24104/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ooigem
Referentie:TM/24104/K
Instelprijs excl. kosten:€ 498.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:955 m²
Perceelbreedte:19,92 m
Perceeldiepte:51,61 m
Bebouwde opp.:159 m²
Bewoonbare opp.:260 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1997
Inhoud:691 m³
Gevelbreedte:10,96 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:13
Slaapkamers:4 (22.73 m², 11.51 m², 14 m², 14.40 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:37 m², Woonkamer
Keuken:19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:9 m²
Tuin:502,17 m²
Tuin breedte:18,52 m
Tuin diepte:27,11 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4

Comfort

Comfort:Tuin, Digitale tv
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Domotica:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:37009 WIELSBEKE 2afd
Kadastrale Nummers:37009A0529/00E000
Kadastrale Oppervlakte:955 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231106-0003032500-RES-1
EPC Index:256,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:6/11/2023
EPC Geldig tot:6/11/2033
Onroerend erfgoed:14/05/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:14/05/2024
Elektriciteitskeuring:12/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida