U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Instapklare alleenstaande woning met garage - 8710 Ooigem
Instelprijs: € 268.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Op een zeer vlotte ligging in Ooigem ( Wielsbeke) treft u deze ruime woning aan. Centrum Ooigem en Oostrozebeke zijn in de nabijheid waar u alle commerciële centra terugvindt.

TROEVEN:
- ELEKTRICITEIT CONFORM AREI!
- NIEUWE LEIDINGEN EN VLOEREN
- EPC LABEL D ( ZONNEPANELEN, CV OP GAS, NIEUWE BEGLAZINGEN,..)
- ZUIDOOST GEORIËNTEERDE TUIN

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met vestiaire, sfeervolle ruime woonkamer met heel veel lichtinval, volledig uitgerust keuken ( vaatwasser, gasfornuis, oven, microgolf), volledig vernieuwde badkamer, praktische droge kelder en inpandige garage met sectionale poort.

De eerste verdieping omvat hal met 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en extra toilet.

Extra troef: Zolderruimte die kan gebruikt worden als extra opbergruimte.

Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename tuin met goede oriëntatie. Daarnaast bevindt zich er een private oprit met toegang tot de tuin. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek!

De instelprijs van deze woning bedraagt 268.000,00 euro.

EPC 353 kWh/m² UC: 20240819-0003344394-RES-1
(Ref.TM/24151/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ooigem
Referentie:TM/24151/K
Instelprijs excl. kosten:€ 268.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:239 m²
Perceelbreedte:11,38 m
Perceeldiepte:25,07 m
Bebouwde opp.:116 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Renovatiejaar:2016
Inhoud:401 m³
Gevelbreedte:9,04 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:3 (14 m², 10 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:10 m²
Terras:10 m²
Tuin:68 m²
Tuin breedte:8,62 m
Tuin diepte:7,62 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Comfort:Tuin, Digitale tv
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:37009 WIELSBEKE/OOIGEM
Kadastrale Nummers:A30GP0000
Kadastrale Oppervlakte:239 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240819-0003344394-RES-1
EPC Index:353,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:19/08/2024
EPC Geldig tot:19/08/2032
Onroerend erfgoed:7/08/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:7/08/2024
Elektriciteitskeuring:7/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida