Deze moderne woning gelegen in Heurne betreft werkelijk het neusje van de zalm. Schitterend om hier jullie toekomst te dromen én te realiseren!
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, sfeervolle woonkamer, volledig geïnstalleerde trendy keuken en praktische bergruimte.
De eerste verdieping omvat een nachthal , drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing én volledig uitgerust badkamer met douche, bad én toilet. Er is ook een ruime wasberging aanwezig.
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van zonovergoten tuin met tuinberging, voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform AREI, energiezuinig en regenwaterput aanwezig van 10.0000 liter!
EPC: 10Kwh/m²jaar
UC: 20240320-0003180846-RES-1
| Adres: | Oudenaarde |
| Referentie: | TM/24165/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 490.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 513 m² |
| Perceelbreedte: | 10,6 m |
| Perceeldiepte: | 47,9 m |
| Bebouwde opp.: | 92 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Inhoud: | 483 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 10 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 277 m² |
| Tuin breedte: | 10,4 m |
| Tuin diepte: | 22 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 4 |
| Comfort: | Tuin, Park, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit - Warmtepomp lucht/water energieklasse A+++ |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit - Warmtepomp lucht/water energieklasse A+++ |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - VENTILATIESYSTEEM D |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 5850 WP |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 638 |
| Kadastrale benaming: | 45014 OUDENAARDE 9AFD/HEURNE |
| Kadastrale Nummers: | 0324FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 513 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240320-0003180846-RES-1 |
| EPC Index: | 10,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 20/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2034 |
| Onroerend erfgoed: | 8/08/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 8/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 13/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.