Fantastische grote woning op een rustige ligging, doch vlakbij alle nodige voorzieningen (bakker, slager, winkels,...). Deze kloeke villa werd prima onderhouden en biedt opvallend veel woon- en opbergruimte door zijn slimme indeling.
Indeling: inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, praktische bureaukamer, geweldige woon- en leefruimte (62 m²!) die van veel licht genieten door de grote raampartijen, geïnstalleerde leefkeuken met eetplek met toegang tot de veranda (met zonnewering).
Drie ruime slaapkamers op het gelijkvloers (17 m², 12 m² en 19 m²) en ingerichte badkamer met combinatie bad/douche, wastafel en toilet.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit een dubbele garage, handige wasberging, berging en technische ruimte. De garage biedt plaats voor twee grote wagens.
Zalige en rustgevende tuin zonder enige inkijk. De grootte van de tuin bedraagt om en bij de 2000 m²!
BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK!
EPC: 606 kWh/m² - UC: 2732018
Ref: SD/23028/K
| Adres: | Outrijve |
| Referentie: | SD/23028/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 2.358 m² |
| Perceelbreedte: | 15,9 m |
| Perceeldiepte: | 114 m |
| Bebouwde opp.: | 300 m² |
| Bewoonbare opp.: | 470 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Inhoud: | 709 m³ |
| Gevelbreedte: | 15,1 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 11.51 m², 19.20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 62,23 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 16,85 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 120 m² |
| Kelder: | 75,89 m² |
| Veranda: | 40 m² |
| Tuin: | 2.058 m² |
| Tuin breedte: | 15,9 m |
| Tuin diepte: | 129,43 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 45 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.232 |
| Kadastrale benaming: | 34031 AVELGEM 4 AFD/OUTRIJVE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0164HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.358 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221121-0002732018-RES-1 |
| EPC Index: | 606,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 21/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.