Deze leuke woning bevindt zich op een rustige en landelijke locatie in Outrijve (Avelgem). De ideale match voor iemand die graag op een rustige locatie wil wonen nabij tal van invalswegen. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn vlakbij de woning terug te vinden.
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met uitzonderlijk hoge plafonds en voorzien van centrale verwarming, aansluitend de geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin, achterliggend de badkamer die voorzien is van een bad/douche met wastafel en toilet. De woning werd zéér goed onderhouden!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met trapluik naar de praktische geïsoleerde zolderverdieping die als extra opbergruimte kan dienen
Wie op zoek is naar een zuidgeoriënteerde aangename buitenruimte zal aangenaam verrast zijn. Men kan er quasi de hele dag van de zon genieten. Extra bergruimtes zijn aanwezig als wasruimte en tuinberging.
Extra pluspunten:
- rolluiken over de hele woning
- zonnepanelen aanwezig
- regenput + boorput aanwezig
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC: 255 kWh/m² - UC: 2218249
REF: SD/24064/K
| Adres: | Outrijve |
| Referentie: | SD/24064/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 145.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 94 m² |
| Perceelbreedte: | 4,4 m |
| Perceeldiepte: | 25,5 m |
| Bebouwde opp.: | 79 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 (11.30 m², 15.50 m²) |
| Badkamers: | 5 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Zolder: | 20 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 15 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 255 |
| Kadastrale benaming: | 34031 AVELGEM 4 AFD/OUTRIJVE/ |
| Kadastrale Nummers: | B124 S P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 94 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191114-0002218249-RES-1 |
| EPC Index: | 255,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 14/11/2019 |
| EPC Geldig tot: | 14/11/2029 |
| Onroerend erfgoed: | 28/03/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 28/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.