Op een hele rustige locatie vindt men deze aangename eengezinswoning terug. Dankzij de centrale ligging geniet de bewoner van een vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van belangrijke voorzieningen op wandelafstand.
Indeling: Inkomhal, lichtrijke en frisse woonkamer met aansluitende de open leefkeuken voorzien van alle courante toestellen. Opvallend is het natuurlijk licht dat binnenvalt. Aansluitend de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte die kan dienen als bureauruimte. De recent vernieuwde badkamer bevindt zich op het gelijkvloers die voorzien is van douche, ligbad en wastafel. Apart gastentoilet is aanwezig. Achterliggend is er nog een veranda met toegang tot een berging/wasplaats met alle technische voorzieningen.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Tot slot is er de masterbedroom gelegen op de zolderverdieping die te bereiken is via een vaste trap.
Wie op zoek is naar een leuke tuin zal aangenaam verrast zijn. De tuin is zonovergoten en men kan er quasi de hele dag van genieten met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 475,00 m2!
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar en elektriciteit conform het AREI!
Benieuwd naar deze woning? Vraag snel jouw bezoek aan.
EPC: 158 kWh/m² - UC: 2085111
Ref.: SD/24069/K
| Adres: | Outrijve |
| Referentie: | SD/24069/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 475 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Perceeldiepte: | 95 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 456 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (14.55 m², 19.55 m², 25.35 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 36 m² |
| Veranda: | 14 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 330 m² |
| Tuin breedte: | 4,8 m |
| Tuin diepte: | 68,75 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 334 |
| Kadastrale benaming: | 34031 AVELGEM 4 AFD/OUTRIJVE/ |
| Kadastrale Nummers: | B115 T P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 475 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240429-0002085111-RES-2 |
| EPC Index: | 158,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 29/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/04/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 11/04/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 11/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.