Instapklare woning met twee zéér ruime slaapkamers ( mogelijkheid derde op zolder), leuke gezinstuin én uitweg met dubbele garage zoekt nieuwe eigenaars!
TROEVEN:
* EPC LABEL B ( Centrale verwarming, vloerisolatie, dubbel glas,...)
* Centrale ligging nabij voorzieningen ( openbaar vervoer, winkels,...)
* Altijd parkeergelegenheid achteraan de woning
* REGENWATERPUT, WATERVERZACHTER & ZONNELUIFEL!
Indeling als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, verbazend ruime woonkamer opgesplitst in zithoek & eetplaats, open keuken voorzien van alle nodige toestellen (VAATWAS!) en badkamer voorzien van douche en lavabomeubel. Via de koepel kan de badkamer worden verlucht!
Deze woning geniet van zeer veel lichtinval door verschillende koepels en vele raampartijen.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers die volledig afgewerkt zijn. Er is ook een sanitaire voorziening aanwezig die kan gebruikt worden als tweede toilet. Wie nood heeft aan een derde slaapkamer kan de zolderruimte omtoveren.
Leuke gezinstuin aanwezig met knap aangelegd terras die uitgeeft op de garage met praktische uitweg. Voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte voorzien!
EPC: 162Kwh/m²jaar
UC: 20220120-0002529818-RES-1
REF: TM/23064/K
| Adres: | Rekkem |
| Referentie: | TM/23064/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 280 m² |
| Perceelbreedte: | 5,36 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 433 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,36 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 14 |
| Slaapkamers: | 2 (16.28 m², 17.28 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 12 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 74,65 m² |
| Tuin breedte: | 5,36 m |
| Tuin diepte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 41 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 580 |
| Kadastrale benaming: | 34032 MENEN 5AFD/REKKEM |
| Kadastrale Nummers: | 0225E3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 280 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220120-0002529818-RES-1 |
| EPC Index: | 162,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 20/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/01/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.