Deze gerenoveerde woning met handelsruimte(n) in centrum van Rekkem bedraagt een ware parel. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 192 vierkante meter. De perceeloppervlakte bedraagt 310 vierkante meter en beschikt over zonnig terras. Wonen en werken combineren? Grijp je kans!
Het handelsgedeelte geniet volgende indeling:
Handelsruimte aan de voorzijde met koelbanken, drie ruime werkateliers met frigocel en voldoende opbergruimtes! Alles werd tot in de puntjes vernieuwd en geniet alleen maar kwaliteitsvolle materialen!
Woongedeelte geniet volgende indeling:
Volledig uitgeruste keuken, eetplaats, leefruimte met zicht op zonnig terras, vier ruime slaapkamers, uitgeruste badkamer en apart toilet.
Aan parkeergelegenheden geen gebrek. Commercieel gezien zijn er voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde voorzien alsook privatief geniet dit schitterende handelspand met woonst over dubbele garage met uitweg!
Kortom, uitstekende kans wonen, werken en luxe te combineren!
EPC: 182Kwh/m²jaar
REF: TM/23070/K
| Adres: | Rekkem |
| Referentie: | TM/23070/KC |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 310 m² |
| Perceelbreedte: | 9,1 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 586 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,1 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 (12 m², 9.38 m², 19.29 m², 13.81 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 17 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 30 m² |
| Tuin: | 25 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garage mogelijk, Garagebox, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.253 |
| Kadastrale benaming: | MENEN 5 AFD/REKKEM/ 34032 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 310 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230514-0002833869-RES-2 |
| EPC Index: | 182,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 14/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.