Deze topper bevindt zich in het centrum van Roeselare in een rustige straat.
Indeling: Inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de geïnstalleerde en vernieuwde keuken. Naastliggend bevindt zich een praktische wasruimte die zich begeeft naar de achterliggende veranda toe die achterna is aangebouwd. Achteraan de woning bevindt zich een ruim en zonnig terras. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers terug te vinden (2 grote,) en een ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer voorzien (16,32 m2) die te bereiken is via een vaste trap.
De kelderberging vormt een extra praktische ruime bij deze woning.
Aangenaam vertoeven kan in de zonnige en aangename tuin!
Extra troeven:
- ELEKTRICITEIT CONFORM!
- Dakisolatie aanwezig - gunstig EPC-score!
Laat je verrassen door deze topper en vraag een bezoek aan!
Ref: SD/22070/K
EPC: 321 kWh/m2 jaar - UC: 20220419-0002586622-RES-1
| Adres: | Roeselare |
| Referentie: | SD/22070/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 208.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 216 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Inhoud: | 353 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 (13.93 m², 13 m², 16.32 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 16 m² |
| Kelder: | 5 m² |
| Veranda: | 11 m² |
| Tuin: | 105 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 21 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 598 |
| Kadastrale benaming: | 36502 ROESELARE 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0501A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 216 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220419-0002586622-RES-1 |
| EPC Index: | 321,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 19/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.