Wie op zoek is naar een kindvriendelijke omgeving is hier aan het goede adres. De woning is omring door diverse groenzones en zones voor recreatie (voetbalveld, speelpleintjes, ...). Winkels, scholen, ... zijn eveneens in de nabijheid terug te vinden. De woonst wordt verkocht omdat de eigenaars naar een gelijkvloers woning willen verhuizen.
De inkomhal met apart gastentoilet biedt toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Naast de centrale verwarming (gas) is er een houthaard voorzien. Aansluitend bevindt zich de keuken waar voldoende plaats is om een ontbijthoek te voorzien. De berging bij de keuken vormt een extra gemak. Tijdens de tussenseizoenen is het zalig genieten in de achtergelegen veranda. Verder is er op de benedenverdieping een praktische wasberging aanwezig met een aansluitende garage die men kan bereiken via de uitweg achteraan het perceel. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien en de badkamer uitgerust met jetstream bad en lavabomeubel. Er is een zolder met voldoende bergruimte.
Vertoeft u graag buiten? Dat kan in de zuid-west gerichte tuin.
EPC: 433 kWh / (m² jaar) - UC: 2430001
REF: YP/22110/K
| Adres: | Roeselare |
| Referentie: | YP/22110/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 173 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 497 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 14 |
| Slaapkamers: | 3 (14.44 m², 11.86 m², 7.47 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26,97 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 7,54 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 73 m² |
| Tuin breedte: | 9,5 m |
| Tuin diepte: | 8 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 13 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 36015 |
| Kadastrale Nummers: | A0593/00B000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 173 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210622-0002430001-RES-1 |
| EPC Index: | 433,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 22/06/2021 |
| EPC Geldig tot: | 22/06/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.