Deze charmante woning wordt gekenmerkt door zijn prachtig afgewerkte ruimtes. Absoluut geen-alledaagse eigendom dankzij de zorgvuldig gekozen authentieke materialen, de creatieve indeling en de hoge afwerkingsgraad!!
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zeer lichtrijke, ruime leefruimtes
- Droge, praktische kelderberging
- Zonnepanelen + zonneboiler aanwezig = energiezuinig!
- Meer info... lees verder!!
Indeling: via de inkomhal hebben we toegang tot de verschillende leefruimtes. Te beginnen met de zéér ruime en lichtrijke leefruimte die volledig vernieuwd werd onder toezicht van een architect. Aansluitend is er de recent vernieuwde volledig geïnstalleerde, open keukenruimte met kookeiland voor de échte liefhebbers! Via de aangename veranda (voorzien van hoogrenderende beglazing) is er de badkamer (bad, wastafel en apart toilet) volledig voorzien van putwater! Surplus is er aansluitend de praktische wasruimte met surplus toegang tot de zolderruimte.
Deze vastgoedtopper is voorzien van 3 ruime slaapkamers op het eerste verdiep. Het tweede verdiep, te bereiken via een vaste trap, is op heden ingedeeld als masterbedroom met lounge waar je van een fenomenaal verzicht geniet. Aangenaam vertoeven dus!
Nood aan een gezellige buitenruimte? Deze woning is hierop perfect voorzien! Zo beschikt deze woning over een zonnige tuin met meerdere aangename terrassen. Achteraan de tuin zijn er landelijke velden met prachtig verzicht.
Aan opbergruimte geen gebrek. De woning is voorzien van meerdere praktische opbergruimtes zowel in de tuin als in de woning.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en putwater (voor de badkamer) aanwezig!
Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje!
EPC: 157,00 kWh/m² - UC: 2808131
SD/23133/K
| Adres: | Rollegem |
| Referentie: | SD/23133/KC1 |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 288.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 362 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 67,85 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 623 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 4 (10.40 m², 11.75 m², 7.40 m², 35 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 47 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 10 m² |
| Kelder: | 15 m² |
| Veranda: | 13 m² |
| Wasplaats: | 2 m² |
| Tuin: | 225 m² |
| Tuin breedte: | 5,2 m |
| Tuin diepte: | 43,3 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale benaming: | 34033 KORTRIJK 10 AFD/ROLLEGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 0509P8P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 362 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230217-0002808131-RES-1 |
| EPC Index: | 157,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 17/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.