Welkom bij deze unieke kans! Gelegen op een idyllische locatie in Mont-de-l'Enclus met landelijke verzichten en op steenworp afstand van tal invalswegen, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van luxe wonen en professionele ruimte. Met een totale perceeloppervlakte van meer dan 2000 m² biedt deze eigendom een overvloed aan mogelijkheden voor diverse behoeften.
De villa is voorzien van ruime inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer met zithoek en aansluitend geïnstalleerde keuken met extra opbergruimtes en veranda. Op het eerste verdiep zijn er 4 volwaardige slaapkamers met ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Verder zijn er nog heel wat opbergruimtes waaronder een zolderruimte van maar liefst 50,00 m²!
Het magazijn en extra opslagplaatsen op een magnifieke totale perceeloppervlakte biedt 1001 mogelijkheden. Toegang tot het magazijn is eenvoudig via een private zij-uitweg op het domein, wat zorgt voor gemak en privacy.
Naastliggend deze eigendom is er nog een tuin/weide die zorgt voor een heerlijk gevoel met prachtig landelijk verzicht.
VASTGOEDTOPPER! PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC 790,00 kWh/m²/jaar - UC: 20231213009241
(Ref.SD/24075/K)
| Adres: | Russeignies |
| Referentie: | SD/24075/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 2.300 m² |
| Perceelbreedte: | 44 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bebouwde opp.: | 500 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 11,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 4 (18.20 m², 18 m², 8.25 m², 16.45 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m², L-kamer |
| Keuken: | 23 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | 50 m² |
| Praktijkruimte: | 150 m² |
| Veranda: | 18 m² |
| Tuin: | 1.100 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 190 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 50 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231213009241 |
| EPC Index: | 790,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | G |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 13/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.