Ruime, energiezuinige villa (bouwjaar 2001!) mét groot magazijn (215 m² + extra verdiep: 115 m²!) voorzien van zonnepanelen op een uitgelezen plekje met prachtige landelijke verzichten en aan de voet van Tiegemberg. Tal van invalswegen zijn in de nabijheid. Schitterend om hier jouw toekomst te realiseren.
Deze charmante villa wordt gekenmerkt door zijn prachtig afgewerkte ruime en kloeke ruimtes waarbij deze villa volledig onderkelderd is. Absoluut geen-alledaagse eigendom dankzij de zorgvuldig gekozen authentieke materialen, de creatieve indeling en de hoge afwerkingsgraad!!
Deze uitzonderlijke eigendom is gelegen op een hele rustige locatie op ca. 2134,00 m² totale grondoppervlakte mét een uitzonderlijk magazijn die te bereiken is via een private zij-uitweg op eigen domein. Hier is werk en privé mogelijk te combineren en ideaal voor jouw zelfstandige activiteit.
Gelijkvloers met onder andere: inkom met gastentoilet en bureelruimte/voorkamer - tuingerichte woonkamer met zithoek en aansluitende, ingerichte keuken. Tot slot een gelijkvloerse vernieuwde badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel) en wasberging die toegang geeft tot de fraai aangelegde tuin.
1e verdiep : ruime nachthal, 4 grote slaapkamers waarvan masterbedroom van maar liefst 42,50 m²!, opbergruimte en tot slot mogelijkheid tot een extra badkamer.
2e verdiep is tevens bereikbaar met een schuiftrap die toegang geeft tot een praktische zolderberging.
1001 PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Gunstige EPC-score / energiezuinige woning
- Uitzonderlijk magazijn aanwezig!
- Volledig onderkelderd
- Extra bouwgrond mét uitweg achteraan het magazijn!
VASTGOEDTOPPER! PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC 126,00 kWh/m²/jaar - UC: 2954209
(Ref.SD/24072/K)
| Adres: | Tiegem |
| Referentie: | SD/24072/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | Op aanvraag |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 2.134 m² |
| Perceelbreedte: | 37 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 440 m² |
| Bewoonbare opp.: | 422 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Inhoud: | 1138 m³ |
| Gevelbreedte: | 19,85 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 15 |
| Slaapkamers: | 4 (16.50 m², 20.30 m², 11.40 m², 42.50 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 71 m², L-kamer |
| Keuken: | 40 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Zolder: | 100 m² |
| Kelder: | 185 m² |
| Praktijkruimte: | 175 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 654 m² |
| Tuin breedte: | 25 m |
| Tuin diepte: | 26 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 10 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Individueel, Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 34037 ANZEGEM 5 AFD/TIEGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | B612 R/2 P0001 + B610 A2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.134 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230730-0002954209-RES-1 |
| EPC Index: | 126,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 30/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/07/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/03/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 5/03/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 2/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.