Deze zéér goed onderhouden villa, rustig gelegen in het landelijke Vichte (Anzegem) op een mooi perceel van 805,00 m², beschikt werkelijk omtrent de titel van een VASTGOEDTOPPER.
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Dak werd werd volledig na-geïsoleerd!
- Centrale verwarming op aardgas via vernieuwde condensatieketel!
- Elektriciteit is conform het AREI!
- Meer info... lees verder!!
Indeling als volgt: ruime inkomhal met apart gastentoilet, gezellige en lichtrijke leefruimte die bestaat uit een ruime zithoek en eetplaats met achterliggend de trendy geïnstalleerde leefkeuken met zicht op de tuin.
Verder op het gelijkvloers zijn er twee ruime slaapkamers (15 m²; 10,50 m²) met geïnstalleerde badkamer en inpandige garageruimte.
Als kers op de taart geniet deze topper nog van een inpandige garageruimte (die op heden grotendeels gebruikt werd als extra (was)berging) met directe toegang naar de ruime zolderruimte van maar liefst 65 m² waar je 1001 mogelijkheden hebt voor extra slaapkamers. Plannen zijn aanwezig!
De ruime zonnige tuin maakt het plaatje compleet v waar het aangenaam vertoeven is op een rustige en landelijk locatie met alle belangrijke voorzieningen in de nabijheid.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, energiezuinig en regenput van 10.000 liter aanwezig!
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
Ter info: op heden verhuurd aan €921,00/maand.
EPC: 232,00 kWh/(m² jaar) UC: 3557355
SD/25040/K
| Adres: | Vichte |
| Referentie: | SD/25040/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 805 m² |
| Perceelbreedte: | 22,5 m |
| Perceeldiepte: | 34,6 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Inhoud: | 517 m³ |
| Gevelbreedte: | 14,6 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 10.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 65 m² |
| Tuin: | 425 m² |
| Tuin breedte: | 22,5 m |
| Tuin diepte: | 18,9 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 882 |
| Kadastrale benaming: | 34038 ANZEGEM 6 AFD/VICHTE/ |
| Kadastrale Nummers: | A321 Y2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 805 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3557355 |
| EPC Index: | 232,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/03/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.