U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

CHARMANTE WONING MET LANDELIJK VERZICHT - 8581 Waarmaarde
Vraagprijs: € 168.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Op zoek naar een aangename woning op een hele rustige locatie in Waarmaarde (Avelgem) met 3 slaapkamers, uitweg mét privé-oprit en zowel voor- als achtertuin (316 m²)?

Deze woning omvat een lichtrijke zithoek verwarmd via een aangename pelletkachel voorzien van grote raampartijen en aansluitend aparte leefkeuken met alle courante toestellen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de volledig geïnstalleerde badkamer en achterliggende slaapkamer.

Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers met praktische zolderruimte die te bereiken is via zolderluik.

Deze eigendom beschikt zowel over een voor- en achtertuin die volledig aangelegd is waar je de hele dag van de zon kan genieten. Gezellig vertoeven hier.

Extra troef: uitweg mét privé-oprit die toegang geeft tot het perceel.

Aan parkeermogelijkheden geen gebrek! Er is een privé-oprit en verder zijn er in de straat tal van parkeermogelijkheden.

Deze woning biedt veel potentieel en is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een aangename woning op een rustige locatie met veel privacy.

PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!

EPC: 597,00 kWh/(m² jaar) UC: 3251080
REF: SD/24100/K

Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waarmaarde
Referentie:SD/24100/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 168.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:316 m²
Perceelbreedte:9,25 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:85 m²
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:417 m³
Gevelbreedte:7,7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:3 (12.30 m², 12.75 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:17 m², Woonkamer
Keuken:19 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Zolder:17 m²
Tuin:180 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Pelletkachel
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Geen spouw
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 256
Kadastrale benaming:34039 AVELGEM 2 AFD/WAARMAARDE/
Kadastrale Nummers:0706BP0000
Kadastrale Oppervlakte:316 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240519-0003251080-RES-1
EPC Index:597,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:19/05/2024
EPC Geldig tot:19/05/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:15/05/2024
Onroerend erfgoed:15/05/2024
Elektriciteitskeuring:4/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):In aanvraag
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida