Deze ruime eigendom met een veelzijdig karakter gelegen in Waregem bestaat uit een woning met een aanpalend magazijn met de reeds vernieuwde ramen die nog afgewerkt worden heb je hier een topper!
Indeling: Een inkomhal die aansluit op de ruime leefruimte van de woning met een achterliggende keuken. Aanpalend aan de keuken bevindt zich een handige wasplaats. Achter de wasplaats komt men uit op het multifunctionele werkatelier.
Deze handige ruimte kan gebruikt worden als werk- of opslagplaats en is maar liefst 136,57m² groot!
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig én is er nog ruimte voor een eventuele bureaukamer. Daarnaast is ook de badkamer voorzien op het eerste verdiep.
Via de trap is ook de grote geïsoleerde zolderruimte (22,56m²) bereikbaar die over tal van mogelijkheden beschikt!
Tot slot werd ook het raamwerk uitstekend vernieuwd in PVC!
Troeven:
- Woning met magazijn (136,57m2)!
- Uiterst geschikt voor zelfstandigen!
- 3 slaapkamers en bureauruimte!
- Ruime geïsoleerde zolderruimte!
- Nieuw raamwerk in PVC
Wenst u een bezoek in dit multifunctionele pand? Aarzel zeker niet om ons te contacteren!
EPC: 570 Kwh/m² - UC:1607852
(Ref.: CV/20086/K)
| Adres: | Waregem |
| Referentie: | CV/20086/K |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 401 m² |
| Perceelbreedte: | 12,3 m |
| Perceeldiepte: | 38,19 m |
| Bebouwde opp.: | 249 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Inhoud: | 522 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,82 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 9.48 m², 14.36 m², 11.46 m² |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken |
| Zolder: | 23 m² |
| Kelder: | 21 m² |
| Praktijkruimte: | 137 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Te vernieuwen |
| Sanitair: | Te vernieuwen |
| Elektriciteit: | Aarding aanwezig |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.283 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 704 |
| Kadastrale benaming: | 34040 WAREGEM 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | C0036/00N006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140609-0001607852-00000002-6 |
| EPC Index: | 570,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 9/06/2014 |
| EPC Geldig tot: | 9/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.