U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

UITZONDERLIJKE WONING MET 1001 MOGELIJKHEDEN IN WAREGEM - 8790 Waregem
Vanafprijs: € 349.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Deze indrukwekkende woning gelegen in Waregem is werkelijk een pareltje. De woning staat op een perceel van 673 m² en is een voormalige slagerij-woning met heel wat praktijkruimte. Geschikt voor diverse doeleinden dus! (aparte inkom en parkeermogelijkheden).

De woning beschikt over een ruime leefruimte waar het heerlijk vertoeven is door het vele lichtinval. Deze is surplus volledig afgewerkt.
Aansluitend bevindt zich de toegang tot de leefkeuken die bijzonder ruim is. Ook het aspect van natuurlijk lichtinval komt hier terug voor. Via de keuken heb je toegang tot zowel de aangename buitenruimte als de praktijkruimte aan de straatzijde.

Er bevinden zich 2 praktijkruimtes vooraan de woning met inclusief een koelcel van 8 m². Hier heb je ook toegang tot de eerste zolderruimte. De woning bezit ook omtrent een uitzonderlijke kelderberging van 34m².

De eerste verdieping omvat een nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en een te renoveren badkamer. Via de nachthal heb je toegang tot de zolderruimte die momenteel gebruikt wordt als fitnessruimte.

Tot slot is er een nieuwe praktijkruimte mét uitweg voorzien achteraan de woning van maar liefst 91,77 m²! Via deze ruimte heb je toegang tot de privéwoning. Tussenin is er een wasplaats voorzien met een vernieuwde douchekamer.

Aan parkeermogelijkheden geen gebrek bij deze unieke woning. Zowel naast de woning en als bij de praktijkruimte achteraan het perceel zijn er parkkeerplaatsen voorzien.

VASTGOEDTOPPER! PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN

EPC 312kWh/m² UC20220526-0002611771-RES-1
(Ref.SD/22065/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waregem
Referentie:SD/22065/K
Vanafprijs excl. kosten:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan drukke weg, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:673 m²
Perceelbreedte:22,83 m
Perceeldiepte:45,83 m
Bebouwde opp.:310 m²
Bewoonbare opp.:414 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:812 m³
Gevelbreedte:17,71 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:20
Slaapkamers:4 (17.20 m², 9.64 m², 6.34 m², 13.68 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:51 m², L-kamer
Keuken:27 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Zolder:42 m²
Kelder:34 m²
Praktijkruimte:92 m²
Douchekamer:1
Tuin:250 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:19 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (5 plaatsen)
Garage Oppervlakte:72 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:34453 WAREGEM 3 AFD
Kadastrale Nummers:0559/00A003
Kadastrale Oppervlakte:673 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220526-0002611771-RES-1
EPC Index:312,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:26/05/2022
EPC Geldig tot:26/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida