U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

VILLA MET ZICHT OP HIPPODROOM! - 8790 Waregem
Vraagprijs: € 479.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Uitstekend gelegen te renoveren villa. Grote open bebouwing met prachtige zichten op de Hippodroom van Waregem. Gelegen op toplocatie.

Aan de achterzijde van de woning vinden we een ruime, privatieve tuin, en een dubbele garage terug.

Deze woning beschikt over een zee aan ruimte. De bewoonbare oppervlakte van 273,39 m² is ingericht als volgt: Ruime inkomhal met majestueuze trap, bureauruimte met apart gastentoilet, woon en leefgedeelte voorzien van grote raampartijen, afzonderlijke leefkeuken met directe toegang naar de tuin.

Deze woning kan ook geschikt zijn voor zelfstandige beroepen daar de bureauruimte kan gebruikt worden als praktijkruimte.

Via de trappenhal kom je terecht op de bovenverdieping die bestaat uit een nachthal, vier grote slaapkamers en badkamer. Via de slaapkamers is er ook toegang tot het balkon mogelijk met zicht op de Hippodroom van Waregem.

Extra troef: zolderruimte en dubbele kelder aanwezig als extra opbergruimte!


REF: TM/23014/K3
EPC: 20221229-0002767377-RES-1
505 Kwh/m²jaar


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waregem
Referentie:TM/23014/KC3
Vraagprijs excl. kosten:€ 479.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:943 m²
Perceelbreedte:16,04 m
Perceeldiepte:58,32 m
Bebouwde opp.:200 m²
Bewoonbare opp.:273 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1967
Inhoud:681 m³
Gevelbreedte:9,67 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:14
Slaapkamers:4 (23.11 m², 21.23 m², 16.12 m², 14.50 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:46,86 m² - Woonkamer
Keuken:16,07 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:40 m²
Tuin:382 m²
Tuin breedte:16,06 m
Tuin diepte:23,78 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:64 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garage mogelijk, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers
Parking:10

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch en handmatig
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.217
Kadastrale benaming:34452 Waregem 2AFD
Kadastrale Nummers:B417
Kadastrale Oppervlakte:943 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221229-0002767377-RES-1
EPC Index:505,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:29/12/2022
EPC Geldig tot:29/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida