U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woonst op toplocatie in centrum Waregem - 8790 Waregem
Vraagprijs: € 499.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Deze unieke woonst is gelegen in het hartje van Waregem.

Op heden is de indeling als volgt: volledig geïnstalleerde winkelruimte (35 m²), droge kelderberging, praktische werkruimte voorzien van 3 koelcellen met recent vernieuwde dampers en achterliggend een volledig geïnstalleerde industriële keukenruimte met eetplaats en apart toilet met zicht op de leuke tuin.

De woonst is gelegen op de eerste verdieping en bevat een gezellige, ruime woonkamer (voorzien van massief parket + gashaard) met heel wat natuurlijk lichtinval, ruim bureel met inmaakkasten en achterliggend de badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Via de vaste traphal is er de tweede verdieping die voorzien is van 2 ruime slaapkamers met inmaakkasten. De master bedroom is voorzien van airco met toegang tot een aangenaam zongericht dakterras.

Tot slot is er ook een onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig zonder inkijk met toegang tot een extra opbergruimte.

Extra:
* Recent gerenoveerd
* Elektriciteit conform
* Zonneboiler

Plan snel uw bezoek in!

REF: SD/23030/K
EPC: 20210905-0002460325-RES-1 - 307 kWh/m²jaar


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waregem
Referentie:SD/23030/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:140 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:27,65 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:790 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:77
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:15
Slaapkamers:2 (14.37 m², 23 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:40,45 m² - Woonkamer
Keuken:26,84 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:12,85 m²
Kelder:8 m²
Praktijkruimte:35 m²
Terras:40 m²
Showroom:35 m²
Tuin:25 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:4,17 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Beton
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.373
Kadastrale benaming:34040 WAREGEM 1 AFD
Kadastrale Nummers:0635KP0000
Kadastrale Oppervlakte:140 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210905-0002460325-RES-1
EPC Index:307,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:5/09/2021
EPC Geldig tot:5/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida