Deze landelijk gelegen open bebouwing bevindt zich in een doodlopende straat en zoekt nieuwe eigenaars! Deze kloeke villa werd altijd goed onderhouden, maar heeft de nodige opknapwerken nodig.
Indeling:
Inkomhal, woon-en leefruimte waar je kan genieten van veel lichtinval én een te renoveren keukenruimte met zicht op de fantastische tuin! Hierbij is ook een droge kelder voorzien die zeer praktisch is als extra opbergruimte.
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, te renoveren badkamer én extra opbergruimte.
Aangenaam vertoeven kan achteraan de woning in de zalige tuin waar je heerlijk tot rust kan komen. Er is ook een zolder aanwezig.
De garage biedt plaats voor een grote wagen - automatische sectionale poort.
Voor de woning treft er zich nog een oprit voor 3 à 4wagens op eigen terrein, met daarnaast nog heel wat extra parkeerruimte vlak bij de woning.
De woning is gelegen in een doodlopende straat en heeft bijna geen doorgaand verkeer!
Interesse? Bel ons vrijblijvend op voor meer informatie!.
EPC: 20230820-0002968079-RES-1
935Kwh/m²jaar
REF: TM/23102/K
| Adres: | Waregem |
| Referentie: | TM/23102/KC2 |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 706 m² |
| Perceelbreedte: | 20,08 m |
| Perceeldiepte: | 53,45 m |
| Bebouwde opp.: | 86 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Inhoud: | 400 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,48 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 (12.77 m², 12.99 m², 15.66 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 5 m² |
| Tuin: | 620 m² |
| Tuin breedte: | 20,08 m |
| Tuin diepte: | 30,88 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Handmatig. |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 445 |
| Kadastrale benaming: | 34453 WAREGEM 3AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0442WP0000/0442VP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 706 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230820-0002968079-RES-1 |
| EPC Index: | 935,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 20/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.