U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Instapklare woning met ruime garage en tuin - 8790 Waregem
Vraagprijs: € 385.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Grote open bebouwing met prachtige verzichten zoekt nieuwe eigenaar!

Deze woning beschikt over een zee aan ruimte. De bewoonbare oppervlakte is ingericht als volgt: Inkomhal, woon en leefgedeelte, afzonderlijke vernieuwde leefkeuken voorzien van alle apparatuur ( oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat,....) met directe toegang tot de kelderberging en gelijkvloerse badkamer die recentelijk werd vernieuwd!

Deze woning kan ook geschikt zijn voor zelfstandige beroepen met nood aan een praktijkruimte toegankelijk via aparte ingang! Parkeerplaatsen op eigen terrein voldoende!

Via de trappenhal kom je terecht op de bovenverdieping die bestaat uit een nachthal en vier grote slaapkamers.

Nood aan een gezellige buitenruimte? Deze woning is hierop perfect voorzien! Zo beschikt deze woning over een aangename veranda met surplus een zonovergoten tuin in een landelijke omgeving. Héérlijk vertoeven dus!

Heeft u ook behoefte aan voldoende parkeerplaats? In deze vastgoedtopper hebben we een ruime privéoprit en surplus extra privéautostaanplaatsen.

Extra troef: zolderruimte en kelder aanwezig als extra opbergruimte! Aangesloten regenwaterput van 10.000 liter en waterverzachter aanwezig!

REF: TM/23014/K3
EPC: 20240220-0003149165-RES-1
399 Kwh/m²jaar


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waregem
Referentie:TM/24036/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Open ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:928 m²
Perceelbreedte:36 m
Perceeldiepte:25,77 m
Bebouwde opp.:192 m²
Bewoonbare opp.:176 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2000
Inhoud:543 m³
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:4 (10 m², 11 m², 12 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:10 m²
Tuin:735,51 m²
Tuin breedte:36 m
Tuin diepte:20,43 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:53 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Comfort:Tuin, Digitale tv
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - Vernieuwd 2000
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Dak 18CM mw
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrische rolluiken
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:34453 WAREGEM 3AFD
Kadastrale Nummers:F539N
Kadastrale Oppervlakte:928 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240220-0003149165
EPC Index:399,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:20/02/2024
EPC Geldig tot:20/02/2034
Onroerend erfgoed:16/02/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:16/02/2024
Elektriciteitskeuring:4/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida