Instapklare woning met prachtige verzichten zoekt nieuwe eigenaar!
TROEVEN:
* 4 ruime slaapkamers
* Grote garage/ atelier
* Leuke gezinstuin
* Lees verder...
Deze woning beschikt over een zee aan ruimte. De bewoonbare oppervlakte is ingericht als volgt: Inkomhal, woon en leefgedeelte, afzonderlijke vernieuwde leefkeuken voorzien van alle apparatuur ( oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat,....) met directe toegang tot de kelderberging en gelijkvloerse badkamer die recentelijk werd vernieuwd!
Deze woning kan ook geschikt zijn voor zelfstandige beroepen met nood aan een praktijkruimte toegankelijk via aparte ingang! Parkeerplaatsen op eigen terrein voldoende!
Via de trappenhal kom je terecht op de bovenverdieping die bestaat uit een nachthal en vier grote slaapkamers.
Nood aan een gezellige buitenruimte? Deze woning is hierop perfect voorzien! Zo beschikt deze woning over een aangename veranda met surplus een zonovergoten tuin in een landelijke omgeving. Héérlijk vertoeven dus!
Heeft u ook behoefte aan voldoende parkeerplaats? In deze vastgoedtopper hebben we een ruime privéoprit en surplus extra privéautostaanplaatsen.
Extra troef: zolderruimte en kelder aanwezig als extra opbergruimte! Aangesloten regenwaterput van 10.000 liter en waterverzachter aanwezig!
REF: TM/23014/K3
EPC: 20240220-0003149165-RES-1
399 Kwh/m²jaar
| Adres: | Waregem |
| Referentie: | TM/24036/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 928 m² |
| Perceelbreedte: | 36 m |
| Perceeldiepte: | 25,77 m |
| Bebouwde opp.: | 192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Inhoud: | 543 m³ |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 4 (10 m², 11 m², 12 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 735,51 m² |
| Tuin breedte: | 36 m |
| Tuin diepte: | 20,43 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 53 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Vernieuwd 2000 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Dak 18CM mw |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrische rolluiken |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 34453 WAREGEM 3AFD |
| Kadastrale Nummers: | F539N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 928 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240220-0003149165 |
| EPC Index: | 399,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 20/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/02/2034 |
| Onroerend erfgoed: | 16/02/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 16/02/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 4/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.