U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Energiezuinige woning met zongerichte tuin en polyvalente ruimte! - 8790 Waregem
Instelprijs: € 295.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een energiezuinige woning ( EPC B) met polyvalente ruimte? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat je nodig hebt, inclusief een zongerichte tuin en een gunstige ligging dichtbij alle invalswegen.

TROEVEN:
- Energiezuinige woning ( warmtepomp, dubbel glas, dakisolatie,...)
- Moderne renovatie in 2020
- Wandelafstand centrum Waregem en dicht bij invalswegen
- Private parkeerplaats met carport
- Conforme elektrische keuring

Gelijkvloerse verdieping:
Polyvalente ruimte die kan gebruikt worden om een eigen zaak in te starten of als leefruimte aan de voorzijde van de straat, gelijkvloerse slaapkamer, badkamer voorzien van bad/douche, toilet, open keuken, leefruimte met zicht op de prachtige tuin en technische/bureauruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers.

Aan de achterzijde is er een zonovergoten tuin aanwezig die rechtstreeks toegankelijk is via carport aan de voorzijde van de woning.

EPC: 132Kwh/m2jaar
UC: 20230516-0002892076-RES-1

REF: TM/24102/K


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waregem
Referentie:TM/24102/K
Instelprijs excl. kosten:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:667 m²
Perceelbreedte:9,82 m
Perceeldiepte:68,29 m
Bebouwde opp.:202 m²
Bewoonbare opp.:262 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Renovatiejaar:2020
Inhoud:795 m³
Gevelbreedte:6,43 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:3 (17.23 m², 36 m², 25 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Tuin:465 m²
Tuin breedte:12,01 m
Tuin diepte:38,71 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Carport
Parking:1

Comfort

Comfort:Tuin, Digitale tv
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS-voorhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Elektriciteit - Warmtepomp lucht-lucht
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd - 18CM MW daken.
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.060
Kadastrale benaming:34040 WAREGEM 1aFD
Kadastrale Nummers:C1215/00H
Kadastrale Oppervlakte:667 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230516-0002892076-RES-1
EPC Index:132,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:16/05/2023
EPC Geldig tot:16/05/2033
Informatieplicht overstromingsgevaar:23/05/2024
Onroerend erfgoed:23/05/2024
Elektriciteitskeuring:23/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida