Op de grens Waregem en Sint-Eloois-Vijve vinden we deze gerenoveerde woning terug. Dankzij de locatie zijn winkels, scholen, oprit en belangrijke invalswegen, ... binnen handbereik terug te vinden.
De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Achterliggend bevindt zich de volledig vernieuwde open keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers. Er is ook een zolderverdieping aanwezig waarbij de tussenvloeren zijn geïsoleerd.
Aan de achterzijde is een rustige en gezellige buitenruimte aanwezig. EXTRA TROEF: dubbele garage met praktische uitweg!
Wat werd allemaal vernieuwd? Voorgevel, beglazingen met geluiddempend glas, volledig vernieuwde keuken,...
Plan snel jouw bezoek in. TOPPER!
EPC: 243 kWh / (m²/jaar) - UC: 20240605-0003271484-RES-1
REF: TM/24111/K
| Adres: | Waregem |
| Referentie: | TM/24111/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan drukke weg |
| Perceeloppervlakte: | 256 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 60,38 m |
| Bebouwde opp.: | 88 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 357 m³ |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | 57 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 14,25 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 63 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | Aardgas, Andere |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrische rolluiken. |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 245 |
| Kadastrale benaming: | 34035 WAREGEM 6AFD/ST-ELOOIS-VIJVE |
| Kadastrale Nummers: | A196 Y2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 256 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240605-0003271484-RES-1 |
| EPC Index: | 243,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 5/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2034 |
| Onroerend erfgoed: | 27/05/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 27/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 30/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.