Ruime woning met 4 slaapkamers, garage en adembenemende uitzichten zoekt nieuwe eigenaar!
TROEVEN:
* 4 ruime slaapkamers
* Grote garage/atelier
* Zuid-gerichte gezinstuin
* Lees verder...
Deze woning heeft een ruime leefruimte, een vernieuwde leefkeuken met moderne apparatuur, en een recent vernieuwde badkamer. Ideaal voor zelfstandige beroepen dankzij de aparte ingang en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
De bovenverdieping biedt een nachthal en vier grote slaapkamers, perfect voor een gezin. Geniet van de aangename veranda en de zonnige tuin in een rustige, landelijke omgeving.
Extra troeven zijn de zolderruimte, kelder, een regenwaterput van 10.000 liter, en een waterverzachter. Ruime privéoprit en extra privéparkeerplaatsen aanwezig.
Kortom, deze woning biedt alles voor een comfortabel en praktisch leven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!
REF: TM/23014/K3
EPC: 20240220-0003149165-RES-1
399 Kwh/m²jaar
| Adres: | Waregem |
| Referentie: | TM/24036/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 928 m² |
| Perceelbreedte: | 36 m |
| Perceeldiepte: | 25,77 m |
| Bebouwde opp.: | 192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Inhoud: | 543 m³ |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 4 (10 m², 11 m², 12 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 735,51 m² |
| Tuin breedte: | 36 m |
| Tuin diepte: | 20,43 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 53 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Vernieuwd 2000 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Dak 18CM mw |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrische rolluiken |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 34453 WAREGEM 3AFD |
| Kadastrale Nummers: | F539N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 928 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240220-0003149165 |
| EPC Index: | 399,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 20/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/02/2034 |
| Onroerend erfgoed: | 16/02/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 16/02/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 4/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.