U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

RUIME, KLASSEVOLLE EN ENERGIEZUINIGE WONING - 8790 Waregem
Instelprijs: € 375.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning die volledig afgewerkt is? Deze hippe instapklare woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk, maar toch in de nabijheid van alle voorzieningen! Oprit E17 op 7minuten rij-afstand.

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Hoogwaardige materiaalkeuzes en afwerkingsgraad
- Gunstige EPC-score = energiezuinige woning
- Zonnepanelen aanwezig!
- Meer info... lees verder!!

Indeling: Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal voorzien van ingemaakte kast en afzonderlijk gastentoilet, sfeervolle woonkamer met houtkachel voor extra gezelligheid, volledig geïnstalleerde trendy keuken, met aansluitend ruime garageruimte voorzien van sectionale poort. Aan ruimte geen gebrek dus!

De eerste verdieping omvat hal met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste ingemaakte kast en badkamer die volledig geïnstalleerd en vernieuwd is (instapdouche, ligbad, toilet en wastafel). Verder is er nog een praktische zolderruimte die te bereiken is via een luik.

Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename z uidgerichte groene tuin in een landelijke omgeving. Heerlijk vertoeven dus!

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig (EPC B) en regenput van 5000 liter aanwezig!

Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje op zaterdag 31 augustus!

EPC 127 kWh/m² UC 2983696
(Ref: TM/24140/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waregem
Referentie:TM/24140/K
Instelprijs excl. kosten:€ 375.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:308 m²
Perceelbreedte:10,99 m
Perceeldiepte:28,17 m
Bebouwde opp.:258 m²
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:2002
Renovatiejaar:2016
Inhoud:411 m³
Gevelbreedte:7,68 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:3 (12 m², 15 m², 13.40 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:10 m²
Tuin:122 m²
Tuin breedte:10,99 m
Tuin diepte:11,1 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Comfort:Tuin, Park, Digitale tv
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - Volledig vernieuwd in 2015.
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - 16Cm MW in daken, 5CM in muren
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 7

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 620
Kadastrale benaming:34452
Kadastrale Nummers:A291 Z P0001
Kadastrale Oppervlakte:380 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240721-0003320231-RES-1
EPC Index:127,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:21/07/2024
EPC Geldig tot:21/07/2034
Conformiteitsattest:11/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:11/07/2024
Onroerend erfgoed:11/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida