Ruime energiezuinige woning (EPC B) met polyvalente ruimte en prachtige, zongerichte tuin.
Indeling:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die ideaal is voor het starten van een eigen onderneming of als gezellige leefruimte aan de voorzijde van de woning. Verder vindt u een gelijkvloerse slaapkamer, een badkamer met bad/douche en toilet, een open keuken, een lichte leefruimte met uitzicht op de ruime tuin en een technische/bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers of als extra werkruimte.
Aan de achterzijde is er een zonovergoten tuin aanwezig die rechtstreeks toegankelijk is via carport aan de voorzijde van de woning.
TROEVEN:
- Energiezuinige woning (warmtepomp, dubbel glas, dakisolatie,...)
- Moderne renovatie in 2020
- Wandelafstand centrum Waregem en dicht bij invalswegen
- Private parkeerplaats met carport
- Conforme elektrische keuring
EPC: 132Kwh/m2jaar
UC: 20230516-0002892076-RES-1
REF: TM/24102/KC
| Adres: | Waregem |
| Referentie: | TM/24 |
| Instelprijs excl. kosten: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 667 m² |
| Perceelbreedte: | 9,82 m |
| Perceeldiepte: | 68,29 m |
| Bebouwde opp.: | 202 m² |
| Bewoonbare opp.: | 262 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 795 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,43 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 (17.23 m², 36 m², 25 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | 465 m² |
| Tuin breedte: | 12,01 m |
| Tuin diepte: | 38,71 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Carport |
| Parking: | 1 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Elektriciteit - Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 18CM MW daken. |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.060 |
| Kadastrale benaming: | 34040 WAREGEM 1aFD |
| Kadastrale Nummers: | C1215/00H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 667 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230516-0002892076-RES-1 |
| EPC Index: | 132,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 16/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/05/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/05/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 23/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 23/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.