Deze instapklare woning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige wijk op wandelafstand van het centrum van Waregem, bied je de ideale combinatie van comfort en locatie.
TROEVEN:
* EPC C
* ZONNEPANELEN (3995 Wp)
* HOOGRENDEMENTSGLAS
* DAK- EN MUURISOLATIE
* UITWEG ACHTERAAN
* RUSTIGE LIGGING
* OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM WAREGEM
INDELING:
Inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de praktische wasruimte en bureauruimte/extra slaapkamer. Lichtrijke leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken. Aan de achterzijde vind je een charmante koer met overdekt terras en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer (2021) met douche, toilet en wastafel. Bovendien is de woning voorzien van een droge kelder voor extra opslag.
Mis deze unieke kans niet. Kom snel een kijkje nemen en ontdek het zelf!
EPC: 233 kWh/m² - UC: 20240701-0003237910-RES-2
Referentie: LS/24232/K
| Adres: | Waregem |
| Referentie: | LS/24 |
| Instelprijs excl. kosten: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 171 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 114 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 4 (11.7 m², 13.2 m², 10.6 m², 9.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 46 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 1 |
| Comfort: | Tuin, Park |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 513 |
| Kadastrale benaming: | WAREGEM 2 AFD (Beiaardstraat 3) |
| Kadastrale Nummers: | A240 H3 P0000 - HUIS |
| Kadastrale Oppervlakte: | 165 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240701-0003237910-RES-2 |
| EPC Index: | 233,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 1/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/07/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 30/10/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 30/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.