Ruime woning met drie slaapkamers, buitenruimte en uitweg zoekt nieuwe eigenaars!
De woning is voorzien van centrale verwarming op gas , dakisolatie, hoogrenderende beglazing (PVC), en elektriciteit werd vernieuwd. ASBESTVEILIG!
Via de inkomhal met apart toilet vinden we, op het gelijkvloers, de knap afgewerkte open keuken die uitgerust is met alle toestellen... Elektrisch vuur, oven, koelkast én vaatwasser! Aansluitend de ruime woonkamer die onderverdeeld is in een zithoek alsook een ruime eetplaats.
Wie nood heeft aan extra opslagruimte kan de extra bergruimte of de kelder gebruiken.
Wie buiten vertoeven wil kan de buitenruimte gezellig en sfeervol inrichten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een knap afgewerkte slaapkamer en de badkamer die uitgerust is met instapdouche, ligbad en dubbele lavabo. Er is ook een extra toilet.
Technische ruimte met aansluiting wasmachine en droogkast!
De zolderverdieping is opgesplitst in twee extra slaapkamers die voorzien zijn van velux.
Bovenvermelde prijs is een VANAFPRIJS.
EPC: 341 kWh/m²jaar
UC: 20230824-0002960877-RES-1
REF: SD/23099/KC2
| Adres: | Wervik |
| Referentie: | SD/23099/KC2 |
| Instelprijs excl. kosten: | € 149.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan park, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 5,22 m |
| Perceeldiepte: | 20,14 m |
| Bebouwde opp.: | 68 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Inhoud: | 357 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,22 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 13 |
| Slaapkamers: | 3 (16.38 m², 12.23 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 34,50 m² |
| Tuin breedte: | 49,92 m |
| Tuin diepte: | 7,01 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 574 |
| Kadastrale benaming: | 33029 WERVIK 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | E0555 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230809-0002960877-RES-1 |
| EPC Index: | 341,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 24/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/08/2033 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.