Zeer ruime gezinswoning in Wervik zoekt nieuwe eigenaars! Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer,station... Deze woning beschikt over 5 slaapkamers ( mogelijkheid 6), gezellige buitenruimte en garage.
TROEVEN:
* Raamwerken vernieuwd (PVC HR glas)
* Asbestveilig
* Elektriciteit CONFORM!
* Dakisolatie aanwezig
* Nieuwe keuken en badkamer!
* Centrale verwarming op gas
Bij binnenkomst via de inkomhal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken compleet uitgerust met alle moderne apparatuur. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer voorzien van bijhorende dressing/bureau en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, volledig vernieuwde en uitgeruste badkamer en wasruimte.
De zolderverdieping is opgedeeld in twee extra slaapkamers, elk voorzien van velux dakramen.
Voor degene die graag buiten willen vertoeven, kan de stadstuin op een gezellige en sfeervolle manier ingericht worden.
Aan parkeergelegenheden geen gebrek want de woning beschikt ook over een garage en private parkeerplaats!
EPC: 198 kWh/m²jaar
UC: 20211109-00001950215-RES-3
REF: TM/24183/K
| Adres: | Wervik |
| Referentie: | TM/24183/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Perceelbreedte: | 8,75 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Inhoud: | 544 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,75 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 (15 m², 12 m², 12 m², 12 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 4 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Parking: | 2 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 467 |
| Kadastrale benaming: | 33029 |
| Kadastrale Nummers: | 33029C0708/00Y004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211109-00001950215-RES-3 |
| EPC Index: | 198,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 9/11/2031 |
| Conformiteitsattest: | 11/07/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 11/07/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 11/07/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 14/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.