U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gerenoveerde woning in doodlopende straat! - 8940 Wervik
Instelprijs: € 195.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Volledig gerenoveerde gezinswoning in Wervik zoekt nieuwe eigenaars! Gelegen in doodlopende straat nabij scholen, openbaar vervoer, station... Deze woning beschikt over 5 slaapkamers ( mogelijkheid 6), gezellige buitenruimte en garage.

TROEVEN:
* EPC LABEL B! ( nieuwe ramen, centrale verwarming, dakisolatie).
* Asbestveilig
* Elektriciteit CONFORM!
* Nieuwe keuken en badkamer!

Bij binnenkomst via de inkomhal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken compleet uitgerust met alle moderne SMEG apparatuur. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer voorzien van bijhorende dressing/bureau en apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, volledig vernieuwde en uitgeruste badkamer en wasruimte.

De zolderverdieping is opgedeeld in twee extra slaapkamers, elk voorzien van velux dakramen.

Voor degene die graag buiten willen vertoeven, kan de stadstuin op een gezellige en sfeervolle manier ingericht worden.

Garage apart aan te kopen voor 25.000,00 euro!

EPC: 198 kWh/m²jaar
UC: 20211109-00001950215-RES-3
REF: TM/24183/KC2


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wervik
Referentie:TM/24183/KC
Instelprijs excl. kosten:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:230 m²
Perceelbreedte:8,75 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:95 m²
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2011
Inhoud:544 m³
Gevelbreedte:8,75 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:5 (15 m², 12 m², 12 m², 12 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:10 m²
Tuin:20 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Parking:2

Comfort

Comfort:Tuin, Digitale tv
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 467
Kadastrale benaming:33029
Kadastrale Nummers:33029C0708/00Y004
Kadastrale Oppervlakte:230 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211109-00001950215-RES-3
EPC Index:198,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:9/11/2021
EPC Geldig tot:9/11/2031
Conformiteitsattest:11/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:11/07/2024
Onroerend erfgoed:11/07/2024
Elektriciteitskeuring:14/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida