U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin. - 8560 Wevelgem
Instelprijs: € 265.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Op een zeer vlotte ligging in Wevelgem treft u deze ruime gezinswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik.

De woning is surplus voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC B-label), ZONNEPANELEN met BATTERIJ, zonneboiler, hoogrenderende beglazing (PVC), dakisolatie en ELEKTRICITEIT CONFORM het AREI!

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, voorplaats gebruikt als technische ruimte, toilet, sfeervolle ruime woonkamer voorzien van houtkachel, kwalitatieve keuken ( koelkast, oven, microgolf, vaatwasser,...) en eetplaats met zicht op de tuin.

De woning omvat met 3 ruime slaapkamers en uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.

Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin en tuinhuis.

EXTRA: zonnepanelen en airco recentelijk geïnstalleerd wat nog niet opgenomen werd in het huidige EPC attest.

BEZOEKDAG: 30/11/2024.

EPC 151kWh/m² UC 20210120-0002361905-RES-1
(Ref. TM/24223/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wevelgem
Referentie:TM/24223/K
Instelprijs excl. kosten:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad
Perceeloppervlakte:204 m²
Perceelbreedte:5,13 m
Perceeldiepte:41,2 m
Bebouwde opp.:92 m²
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Renovatiejaar:2015
Inhoud:477 m³
Gevelbreedte:5,13 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:3 (20 m², 10 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:20 m², Woonkamer
Keuken:40 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Terras:20 m²
Tuin:114 m²
Tuin breedte:5,13 m
Tuin diepte:22,22 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:3

Comfort

Comfort:Tuin, Park, Digitale tv
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - 12CM MW hellend dak, 10CM MW plat dak
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch boven.
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:34041 WEVELGEM 1 AFD
Kadastrale Oppervlakte:204 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210120-0002361905-RES-1
EPC Index:151,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:20/01/2021
EPC Geldig tot:20/01/2031
Informatieplicht overstromingsgevaar:6/11/2024
Onroerend erfgoed:6/11/2024
Elektriciteitskeuring:28/11/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida