U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekdag: zaterdag 7 december 2024
9:00 - 12:00
Exclusief op afspraak.

Exclusieve villa op riant perceel! - 8710 Wielsbeke
Instelprijs: € 685.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Deze moderne villa, gebouwd in 1990, gelegen op uitstekende locatie in Sint-Baafs-Vijve ( Wielsbeke) betreft werkelijk het neusje van de zalm. Schitterend om hier jullie toekomst te dromen én te realiseren! Hier kunnen jullie genieten van zon en de rust.

Indeling is als volgt:

Inkomhal met apart gastentoilet, ruim en stijlvol afgewerkte woonkamer, keuken voorzien van alle apparatuur (koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap, …) en praktische bergruimte.

De gelijkvloerse verdieping omvat verder drie ruime slaapkamers, uitgeruste badkamer, apart toilet en wasruimte.

De aangelegde tuin maakt het heerlijk vertoeven. Aangelegd terras, private welness met sauna en infraroodcabine, verwarmd zwembad, poolhouse, jacuzzi,...

Tot slot is er een inpandige garage aanwezig met vaste trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Deze polyvalente ruimtes kunnen worden gebruikt als burelen met meetingruimte of ook als vierde slaapkamer.

TROEVEN:
* VOLLEDIG HERAANGELEGDE OPRIT/VOORTUIN
* ELEKTRICITEIT CONFORM AREI
* NIEUWE WARMTEPOMP ( 2024) MET ZONNEPANELEN
* REGENWATERPUT 10.000,00 LITER
* DOMOTICA, ALARMSYSTEEM, CAMERA'S

BEZOEKDAG 7/12/2024.

EPC: 122Kwh/m2jaar UC: 20241121-0003453176-RES-1
REF: TM/24222/K


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wielsbeke
Referentie:TM/24222/K
Instelprijs excl. kosten:€ 685.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.696 m²
Perceelbreedte:20,2 m
Perceeldiepte:82 m
Bebouwde opp.:228 m²
Bewoonbare opp.:270 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Inhoud:798 m³
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (35 m², 13 m², 15 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:15 m²
Terras:25 m²
Tuin:1.022 m²
Tuin breedte:19,99 m
Tuin diepte:47 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:7

Comfort

Comfort:Tuin, Park, Digitale tv
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit - WARMTEPOMP LUCHT/WATER 2024
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektriciteit - WARMTEPOMPBOILER 2024
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - DAKISOLATIE, MUURISOLATIE
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja
Domotica:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 979
Kadastrale benaming:37014 WIELSBEKE
Kadastrale Nummers:B597L P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.696 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241121-0003453176-RES-1
EPC Index:122,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:21/11/2024
EPC Geldig tot:24/11/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:14/11/2024
Onroerend erfgoed:14/11/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida