Deze halfopen woning is gelegen op een goede ligging te Sint-Baafs-Vijve en beschikt over een mooie grondoppervlakte van 883m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, fantastisch grote tuin en voldoende parkeerplaats op eigen terrein. EPC LABEL C!
Plan je bezoek in op de bezoekdag op woensdag 21.05.2025!
INDELING:
Inkomhal met ingemaakte kasten, leefruimte met zicht op de tuin, salongedeelte voorzien van parket, keuken voorzien van de nodige toestellen ( kookplaat, vaatwasser, koelkast), gelijkvloerse badkamer voorzien van bad en douche, wasruimte. Er is ook een apart toilet aanwezig alsook een kelder voor opslag van goederen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en bijhorende dressing ( hier kan ook een tweede badkamer worden gemaakt). Via vaste trap bereiken we de zolderverdieping die voorzien is van nog 2 extra slaapkamers.
Tot slot is er een fantastisch grote tuin aanwezig waar het rustig vertoeven is. Bijhorende garage met tuinberging is ook voorzien.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, dakisolatie en 18 zonnepanelen! ASBESTVEILIG!
EPC: 237Kwh/M2jaar. UC: 20250508-0003595716-RES-1
REF: TM/25052/K
| Adres: | Wielsbeke |
| Referentie: | TM/25052/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 883 m² |
| Perceelbreedte: | 11,11 m |
| Perceeldiepte: | 75 m |
| Bebouwde opp.: | 249 m² |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Inhoud: | 430 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,25 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 15 |
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 14 m², 10 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 109 m² |
| Tuin: | 525 m² |
| Tuin breedte: | 11,11 m |
| Tuin diepte: | 47 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer gelijkvloers. |
| Elektriciteit: | CONFORM AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 16CM MW in dak |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - handmatige rolluiken overal. |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 18 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 359 |
| Kadastrale benaming: | 37014 WIELSBEKE 3AFD |
| Kadastrale Nummers: | B527 Z2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 883 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250508-0003595716-RES-1 |
| EPC Index: | 237,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.