Deze zeer ruime villa, gelegen op de grens tussen Zulte en Waregem, geniet een uitstekende locatie en geeft toegang tot alle mogelijke voorzieningen (inclusief lijnbus en treinstation) en de belangrijke verbindingswegen.
MITS HET ISOLEREN VAN HET DAK BRENGT U HET EPC-LABEL VAN E NAAR D.
INDELING:
Inkomhal met apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer, keuken voorzien van alle apparatuur, aparte bureauruimte/ extra slaapkamer en een bergruimte.
De gelijkvloerse verdieping omvat verder een eerste ruime slaapkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers (25m2) en een zolder aanwezig.
Tot slot is er een zeer ruime inpandige garage.
TROEVEN:
* CENTRALE LOCATIE
* GROTE BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* MOGELIJKHEID TOT GELIJKVLOERS WONEN
* MOGELIJKHEID TOT PRAKTIJKRUIMTE
* GROOT PERCEEL
EPC: 481 kWh/m² - UC: 20241119-0003451187-RES-1
Referentie: LS/24225/K
| Adres: | Zulte |
| Referentie: | LS/24225/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 844 m² |
| Perceelbreedte: | 22,3 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 206 m² |
| Bewoonbare opp.: | 267 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 (19.44 m², 25 m², 25 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 49 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 5 |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.140 |
| Kadastrale benaming: | 44081 ZULTE1AFD/ZULTE/, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 44081B0616/00E000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 844 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241119-0003451187-RES-1 |
| EPC Index: | 481,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 19/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/11/2034 |
| Gekeurde stookolietank: | 26/11/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 3/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.