Op zoek naar een verzorgde woning in een rustige buurt? Deze toffe, instapklare woning bevindt zich in een zeer rustige wijk in Zulte. Hier geniet je zowel van de rust in de buurt als van het gemak van alle voorzieningen in de directe omgeving.
TROEVEN:
* EPC C – géén renovatieverplichting
* Centrale verwarming én airco
* Volledig herschilderd
* Elektrische rolluiken
* Inpandige garage
* Rustige, kindvriendelijke wijk
* Volledig omheinde tuin
INDELING:
Je komt binnen via een inkomhal met apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin en sluit aan op de keuken.
Verder is er een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden: ideaal als vierde slaapkamer of extra bergruimte.
De volledig omheinde tuin maakt het plaatje compleet: hier is het heerlijk vertoeven, in alle privacy.
Deze woning is perfect onderhouden, recent opgefrist en klaar voor haar nieuwe bewoners. Een unieke kans voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een rustige, aangename buurt. PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC: 278kWh/m² - UC: 20241119-0003451271-RES-1
Referentie: LS/25047/K
| Adres: | Zulte |
| Referentie: | LS/25047/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 289 m² |
| Perceelbreedte: | 10,3 m |
| Perceeldiepte: | 31,5 m |
| Bebouwde opp.: | 105 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Inhoud: | 430 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 (8.92 m², 12.6 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 103 m² |
| Tuin breedte: | 9,4 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| Kadastrale benaming: | 44081 ZULTE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0565/00C002 [44081B0565/00C002] |
| Kadastrale Oppervlakte: | 289 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241119-0003451271-RES-1 |
| EPC Index: | 278,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/11/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.