Op zoek naar een ruime woning met tuin met perfecte oriëntatie in het prachtige Heestert? Met alle faciliteiten in de nabijheid beschikt deze woning over een unieke ligging.
In deze af te werken topper is er ook mogelijkheid tot handel drijven!
Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke, handelsruimte van 26 m2 geschikt voor alle beroepsdoeleinden. Deze wordt momenteel gebruikt als grote berging.
Praktische keuken die basis geïnstalleerd is. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met veel mogelijkheden. Via de keuken heb je toegang tot de ruime leefkamer met zicht op de fraai aangelegde tuin. Door de aanwezigheid van de vele raampartijen is het hier dan ook heerlijk vertoeven door het natuurlijk lichtinval.
Op de eerste verdieping treffen we een grote nachthal aan, 3 grote kamers en op te knappen badkamer. De badkamer beschikt zowel over een douchecel als ligbad met wastafel en toilet. Je treft er ook een wasberging/technische ruimte aan waar momenteel ook een sauna aanwezig is.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zolderruimte van 75 m² die te bereiken is via een vaste trap. Aan ruimte dus geen gebrek!
Tot slot spreekt de tuin voor zich. Met een optimale ligging naar het zuiden toe kan je hier heerlijk vertoeven. Via een zijuitgang kan je ook makkelijk de tuin bereiken, wat een extra troef is aan deze woning.
Extra troef: gunstige energiescore (EPC) - energiebesparende woning!
Extra pluspunt: mogelijkheid tot huur van aanpalende garagebox.
Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak.
EPC: 314 kWh/m² jaar - UC: 20220517-0002589342-RES-2
(Ref.: CV/23063/K)
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | CV/23063/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Beschutte ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 293 m² |
| Perceelbreedte: | 11,2 m |
| Perceeldiepte: | 24,24 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 285 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 643 m³ |
| Gevelbreedte: | 11,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 11,50 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 75 m² |
| Praktijkruimte: | 26,50 m² |
| Tuin: | 180 m² |
| Tuin breedte: | 14 m |
| Tuin diepte: | 12,86 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 808 |
| Kadastrale benaming: | 34014 ZWEVEGEM 4 AFD/HEESTERT/ |
| Kadastrale Nummers: | 1360LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 293 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220517-0002589342-RES-2 |
| EPC Index: | 314,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 17/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 17/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.