Uitzonderlijke eigendom bestaande uit private villa met extra gebouw op apart kadastraal perceel (excl. verkoopprijs - geschat op ca. 120.000,00 EUR) op een uitgelezen plekje langs kanaal Bossuit-Kortrijk en invalswegen nabij centrum Zwevegem. Schitterend om hier jouw toekomst te realiseren.
De woning is gelegen in een doodlopende straat op 779 m² grondoppervlakte mét een uitzonderlijk gebouw van maar liefst ca. 70 m² (eerste verdieping) en ca. 85 m² (tweede verdieping) en is volledige onderkelderd. Hier is werk en privé mogelijk te combineren en ideaal voor jouw zelfstandige activiteit.
Indeling villa: gelijkvloers met onder andere: inkom met gastentoilet - tuingerichte volledig recent geïnstalleerde woonkamer met zithoek - ingerichte keuken met alle courante toestellen en eiland met aansluitend praktische (was)berging met alle technische voorzieningen.
1e verdiep : nachthal, 3 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer met hele ruime geïnstalleerde badkamer met toilet, instapdouche, dubbele wastafel, ligbad en sauna.
2e verdiep is bereikbaar met een schuiftrap die toegang geeft tot een praktische zolderberging die volledig geïsoleerd is.
Deze eigendom beschikt als extraatje over een volledig geïnstalleerde lounge met ingerichte keuken en apart toilet met volledig aangelegd terras die surplus overdekt is wat bijdraagt aan een
luxe en ontspannen leefomgeving in de gezellig tuin rondom de woning. Aansluitend is er de praktische garageruimte die kan dienen als extra opbergruimte.
Al deze elementen samen maken van deze eigendom een unieke en aantrekkelijke woning met diverse gebruiksmogelijkheden.
Doe een bod vanaf €395.000,00, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars (onder voorbehoud van aanvaarding).
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC 319,00 kWh/m²/jaar - UC: 2300175
(Ref.SD/24158/K)
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | SD/24158/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 779 m² |
| Perceelbreedte: | 21,6 m |
| Perceeldiepte: | 35,8 m |
| Bebouwde opp.: | 250 m² |
| Bewoonbare opp.: | 233 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 647 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 6.05 m², 13.30 m², 15.75 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 15 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 70 m² |
| Praktijkruimte: | 155 m² |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | 225 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 10 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.412 |
| Kadastrale benaming: | 34042 ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 0719S2P0000 + 0719K2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 779 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2300175 |
| EPC Index: | 319,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 4/08/2020 |
| EPC Geldig tot: | 4/08/2030 |
| Conformiteitsattest: | 20/07/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 20/07/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 20/07/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 21/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.