VASTGOEDTOPPER! Op zoek naar een rustig gelegen instapklare woning met garage en uitweg nabij alle faciliteiten in het prachtige Moen (Zwevegem)?
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Elektriciteit conform het AREI
- Zonnepanelen aanwezig!
- Vloerverwarming aanwezig!
- Meer info... lees verder!!
Via de inkomhal heb je directe toegang tot de lichtrijke leefruimte die voorzien is van zowel een ruime zithoek als een eetplaats met aanpalend de keuken die volledig geïnstalleerd is met directe toegang op de tuin. Achterliggend is er nog een apart toilet met badkamer (was)berging. De woning werd zéér goed onderhouden.
Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers met inmaakkasten en telkens uitgerust met rolluiken en apart toilet. Ook is er een vaste trap tot de zolderruimte waar surplus 1 extra ruime slaapkamer ingericht is.
De tuin beschikt over een ruim aangelegd terras en een verrassend ruim en diep grasveld waar je de hele dag van de zon kan genieten door de zuidgeoriënteerde oriëntatie.
Aan parkeermogelijkheid/opbergruimte geen gebrek want de woning is voorzien van een ruime garageruimte mét private oprit die op zijn beurt toegang biedt tot de mooie tuin.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI en regenput aanwezig!
Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje!
EPC: 490 kWh/(m² jaar) UC: 3479651
REF: SD/24234/K
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | SD/24234/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 331 m² |
| Perceelbreedte: | 5,05 m |
| Perceeldiepte: | 62,1 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 447 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,05 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 (14.10 m², 12.40 m², 12.30 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 10 m² |
| Kelder: | 7 m² |
| Veranda: | 13 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 211 m² |
| Tuin breedte: | 5,05 m |
| Tuin diepte: | 41 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale benaming: | 34028 ZWEVEGEM 5 AFD/MOEN/ |
| Kadastrale Nummers: | C 0493XP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 331 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3479651 |
| EPC Index: | 490,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 18/12/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.